2 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sylvain Royé, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°3 et de 1.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 160 mètres
- - Chantenay à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 707 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 508 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 237 mètres
Ventes au 2 Rue Sylvain Royé
Les 2 ventes au 2 Rue Sylvain Royé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sylvain Royé dans son marché local
Prix du 2 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Rue Sylvain Royé se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sylvain Royé se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
