2 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 770 € à 3 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°3 et de 4.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 160 mètres
- Chantenay à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 707 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 508 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 553 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 237 mètres

Ventes au 2 Rue Sylvain Royé

Une vente a été recensée au 2 Rue Sylvain Royé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2025

165 000 €(4 553 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.24 m²

2 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sylvain Royé dans son marché local

Prix du 2 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie

Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Rue Sylvain Royé se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sylvain Royé se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Larey, 44100 Nantes(3,515 €)

Rue Henri Billot, 44100 Nantes(3,413 €)

Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes(3,579 €)

Rue des Girondins, 44100 Nantes(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sylvain Royé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sylvain Royé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.