3 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 165 mètres
- - Chantenay à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 709 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 504 mètres
- - Université de Nantes - Université à 2746 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 237 mètres
Ventes au 3 Rue Sylvain Royé
Les 2 ventes au 3 Rue Sylvain Royé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sylvain Royé dans son marché local
Prix du 3 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 Rue Sylvain Royé se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sylvain Royé se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Sylvain Royé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sylvain Royé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Sylvain Royé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
80 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
78 annonces en vente chez Flatway
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