9 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sylvain Royé, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 161 mètres
- - Chantenay à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 691 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 517 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sylvain Royé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sylvain Royé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sylvain Royé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sylvain Royé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sylvain Royé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sylvain Royé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sylvain Royé dans son marché local
Prix du 9 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 9 Rue Sylvain Royé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sylvain Royé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
