13 Rue Timothée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Timothée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 486 mètres
- - Collège Chantenay à 486 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 82 mètres
Ventes au 13 Rue Timothée
Les 7 ventes au 13 Rue Timothée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Timothée dans son marché local
Prix du 13 Rue Timothée par rapport à la voie
Sur Rue Timothée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 13 Rue Timothée se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Timothée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Timothée se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Timothée
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Timothée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Timothée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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