16 Rue Timothée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 146 €

de 3 704 € à 6 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Timothée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°18 et de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 16 Rue Timothée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 482 mètres
- Collège Chantenay à 482 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1128 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 443 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 88 mètres

Ventes au 16 Rue Timothée

Les 0 ventes au 16 Rue Timothée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Timothée dans son marché local

Prix du 16 Rue Timothée par rapport à la voie

Sur Rue Timothée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 16 Rue Timothée se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Timothée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Timothée se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue Saint Clair, 44100 Nantes(4,927 €)

Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes(4,708 €)

Impasse Fraboulet, 44100 Nantes(4,559 €)

Chemin Carnaud, 44100 Nantes(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Timothée

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Timothée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.