18 Rue Timothée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 247 €

de 4 208 € à 6 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Timothée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 18 Rue Timothée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 492 mètres
- Collège Chantenay à 492 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1123 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 433 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 88 mètres

Ventes au 18 Rue Timothée

Les 0 ventes au 18 Rue Timothée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Timothée dans son marché local

Prix du 18 Rue Timothée par rapport à la voie

Sur Rue Timothée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 18 Rue Timothée se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Timothée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Timothée se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 70.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue Saint Clair, 44100 Nantes(4,927 €)

Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes(4,708 €)

Impasse Fraboulet, 44100 Nantes(4,559 €)

Chemin Carnaud, 44100 Nantes(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Timothée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Timothée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.