21 Rue Timothée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Timothée, affiche un prix moyen de 7 129 €/m², supérieur de 45.16 % à celui du n°24 et du 41.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Timothée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 524 mètres
- - Collège Chantenay à 524 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 88 mètres
Ventes au 21 Rue Timothée
Les 2 ventes au 21 Rue Timothée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Timothée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Timothée, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Timothée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Timothée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Timothée dans son marché local
Prix du 21 Rue Timothée par rapport à la voie
Sur Rue Timothée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 129 €/m², le 21 Rue Timothée se situe 41.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Timothée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Timothée se situe 64.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 184.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
