24 Rue Timothée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Timothée, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°23 et du 31.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Timothée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 532 mètres
- - Collège Chantenay à 532 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Timothée
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Timothée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Timothée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Timothée, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Timothée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Timothée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Timothée dans son marché local
Prix du 24 Rue Timothée par rapport à la voie
Sur Rue Timothée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 24 Rue Timothée se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Timothée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Timothée se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
