2 Rue Toulmouche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Toulmouche, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Toulmouche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 931 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 528 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Toulmouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Toulmouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Toulmouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Toulmouche, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulmouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulmouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Toulmouche dans son marché local
Prix du 2 Rue Toulmouche par rapport à la voie
Sur Rue Toulmouche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 2 Rue Toulmouche se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Toulmouche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Toulmouche se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
