Rue Toulmouche, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Toulmouche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Toulmouche dans son marché local
Prix Rue Toulmouche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Toulmouche se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Toulmouche à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Toulmouche est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Toulmouche
Les ventes enregistrées Rue Toulmouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Toulmouche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 211 mètres
- - Nantes à 1831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 976 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 576 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Toulmouche
Adresses Rue Toulmouche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Toulmouche, classées par tranches de numéros.
