Rue Fellonneau, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fellonneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fellonneau dans son marché local
Prix Rue Fellonneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fellonneau se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fellonneau à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Fellonneau est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fellonneau
Les ventes enregistrées Rue Fellonneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fellonneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 141 mètres
- - Nantes à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 977 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 440 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fellonneau
Adresses Rue Fellonneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fellonneau, classées par tranches de numéros.
