5 Rue Toulmouche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Toulmouche, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°3 et de 4.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 5 Rue Toulmouche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 428 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 945 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 535 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 962 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 89 mètres
Ventes au 5 Rue Toulmouche
Les 5 ventes au 5 Rue Toulmouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Toulmouche dans son marché local
Prix du 5 Rue Toulmouche par rapport à la voie
Sur Rue Toulmouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 5 Rue Toulmouche se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Toulmouche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Toulmouche se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
