3 Rue Vauquelin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vauquelin, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Vauquelin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 891 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 683 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 289 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 403 mètres
Ventes au 3 Rue Vauquelin
Une vente a été recensée au 3 Rue Vauquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vauquelin, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vauquelin dans son marché local
Prix du 3 Rue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 3 Rue Vauquelin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vauquelin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vauquelin se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 123.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
