6 Rue Vauquelin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Vauquelin, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue Vauquelin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 901 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 673 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 420 mètres
Ventes au 6 Rue Vauquelin
Les 2 ventes au 6 Rue Vauquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Vauquelin, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vauquelin dans son marché local
Prix du 6 Rue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 6 Rue Vauquelin se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vauquelin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Vauquelin se situe 50.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 158.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
