2 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vendémiaire, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Perverie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 621 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 519 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 429 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 527 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vendémiaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vendémiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Rue Vendémiaire se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vendémiaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vendémiaire se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
