4 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vendémiaire, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°9 et du 5.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0591 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 491 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 426 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 502 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 872 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vendémiaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vendémiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vendémiaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vendémiaire, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vendémiaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vendémiaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 4 Rue Vendémiaire se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vendémiaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vendémiaire se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
