2 Rue Villa Maria, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villa Maria, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6 et de 1.65 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Villa Maria, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 966 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 314 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Villa Maria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villa Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villa Maria dans son marché local
Prix du 2 Rue Villa Maria par rapport à la voie
Sur Rue Villa Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 2 Rue Villa Maria se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villa Maria par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villa Maria se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
