10 bis Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Yves Bodiguel, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°12 et de 6.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 bis Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 117 mètres
- - Collège Victor Hugo à 215 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 301 mètres
Ventes au 10 bis Rue Yves Bodiguel
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Yves Bodiguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Yves Bodiguel dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Yves Bodiguel par rapport à la voie
Sur Rue Yves Bodiguel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 10 bis Rue Yves Bodiguel se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Yves Bodiguel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Yves Bodiguel se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
