15 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Yves Bodiguel, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°12 bis et de 7.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 15 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 136 mètres
- - Collège Victor Hugo à 234 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 723 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Yves Bodiguel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Yves Bodiguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Yves Bodiguel dans son marché local
Prix du 15 Rue Yves Bodiguel par rapport à la voie
Sur Rue Yves Bodiguel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 15 Rue Yves Bodiguel se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Yves Bodiguel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Yves Bodiguel se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
