5 Square Commodore Guiné, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Square Commodore Guiné, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salorges à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 725 mètres
- - Collège Chantenay à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 186 mètres
Ventes au 5 Square Commodore Guiné
Les 0 ventes au 5 Square Commodore Guiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Commodore Guiné dans son marché local
Prix du 5 Square Commodore Guiné par rapport à la voie
Sur Square Commodore Guiné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 5 Square Commodore Guiné se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Commodore Guiné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Commodore Guiné se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Square Commodore Guiné
Les biens actuellement en vente autour du 5 Square Commodore Guiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Square Commodore Guiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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