Boulevard du port-mulon, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du port-mulon, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du port-mulon dans son marché local
Prix Boulevard du port-mulon par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du port-mulon se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 24.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du port-mulon à Nort-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Boulevard du port-mulon est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Nort-sur-Erdre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du port-mulon
Les ventes enregistrées Boulevard du port-mulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du port-mulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 354 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 605 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 234 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du port-mulon
Adresses Boulevard du port-mulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du port-mulon, classées par tranches de numéros.
