2 Chemin de la trudelle, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la trudelle, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Chemin de la trudelle, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 543 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 552 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 477 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la trudelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la trudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la trudelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la trudelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la trudelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la trudelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la trudelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la trudelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la trudelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Chemin de la trudelle se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la trudelle par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la trudelle se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -8.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
