13 Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la varenne, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 ter et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 932 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la varenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la varenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la varenne dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la varenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 13 Chemin de la varenne se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la varenne par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la varenne se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 18.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
