2 Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la varenne, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 c mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 302 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 819 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 630 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la varenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la varenne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la varenne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la varenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Chemin de la varenne se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la varenne par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la varenne se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -6.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
