2 bis Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la varenne, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 bis Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 321 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 811 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 609 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la varenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la varenne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la varenne dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la varenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 bis Chemin de la varenne se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la varenne par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la varenne se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -7.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
