8 bis Place du champ de foire, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place du champ de foire, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 8 bis Place du champ de foire, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 52 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 280 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 251 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du champ de foire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place du champ de foire dans son marché local
Prix du 8 bis Place du champ de foire par rapport à la voie
Sur Place du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 8 bis Place du champ de foire se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place du champ de foire par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place du champ de foire se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 18.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
