Place du champ de foire, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du champ de foire, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du champ de foire dans son marché local
Prix Place du champ de foire par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements Place du champ de foire se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 20.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du champ de foire à Nort-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Place du champ de foire est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Nort-sur-Erdre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du champ de foire
Les ventes enregistrées Place du champ de foire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du champ de foire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 97 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 341 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 172 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du champ de foire
Adresses Place du champ de foire
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du champ de foire, classées par tranches de numéros.
