Boulevard paul doumer, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard paul doumer, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard paul doumer dans son marché local
Prix Boulevard paul doumer par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard paul doumer se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 12.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard paul doumer à Nort-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Boulevard paul doumer est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Nort-sur-Erdre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard paul doumer
Les ventes enregistrées Boulevard paul doumer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard paul doumer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 177 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 358 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 140 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard paul doumer
Adresses Boulevard paul doumer
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard paul doumer, classées par tranches de numéros.
