3 Rue de l’erdre, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’erdre, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de l’erdre, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 457 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 395 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 395 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’erdre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’erdre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’erdre dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l’erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 Rue de l’erdre se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’erdre par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’erdre se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 1.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
