Rue de l’erdre, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’erdre, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’erdre dans son marché local
Prix Rue de l’erdre par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’erdre se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 10.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’erdre à Nort-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue de l’erdre est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Nort-sur-Erdre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’erdre
Les ventes enregistrées Rue de l’erdre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’erdre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 444 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 399 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’erdre
Adresses Rue de l’erdre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’erdre, classées par tranches de numéros.
