48 Rue de l’erdre, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l’erdre, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°50 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 48 Rue de l’erdre, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 282 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 197 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 197 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l’erdre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l’erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l’erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l’erdre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l’erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l’erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l’erdre dans son marché local
Prix du 48 Rue de l’erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l’erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 48 Rue de l’erdre se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l’erdre par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l’erdre se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 5.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
