25 Rue de la Guénardière, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Guénardière, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue de la Guénardière, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 367 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 813 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 567 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Guénardière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Guénardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Guénardière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Guénardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guénardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 25 Rue de la Guénardière se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Guénardière par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Guénardière se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -8.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
