39 bis Rue de la Guénardière, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de la Guénardière, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°39 et de 12.83 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 39 bis Rue de la Guénardière, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 366 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 939 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 636 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 587 mètres
Ventes au 39 bis Rue de la Guénardière
Une vente a été recensée au 39 bis Rue de la Guénardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de la Guénardière dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de la Guénardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guénardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 39 bis Rue de la Guénardière se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de la Guénardière par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de la Guénardière se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 24.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
