12 Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Dupas, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1530,
À propos du 12 Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1530, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 207 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 517 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 168 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Dupas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Dupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Dupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Dupas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Dupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Dupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Dupas dans son marché local
Prix du 12 Rue François Dupas par rapport à la voie
Sur Rue François Dupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 12 Rue François Dupas se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Dupas par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Dupas se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -12.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
