22 Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Dupas, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 274 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 563 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 193 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 318 mètres
Ventes au 22 Rue François Dupas
Une vente a été recensée au 22 Rue François Dupas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Dupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Dupas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Dupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Dupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Dupas dans son marché local
Prix du 22 Rue François Dupas par rapport à la voie
Sur Rue François Dupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 22 Rue François Dupas se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Dupas par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Dupas se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -12.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
