23 Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Dupas, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 326 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 592 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 214 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Dupas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Dupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Dupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Dupas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Dupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Dupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Dupas dans son marché local
Prix du 23 Rue François Dupas par rapport à la voie
Sur Rue François Dupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 23 Rue François Dupas se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Dupas par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Dupas se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -7.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
