41 Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue François Dupas, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 15.88 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 452 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 569 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue François Dupas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue François Dupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue François Dupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue François Dupas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Dupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Dupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue François Dupas dans son marché local
Prix du 41 Rue François Dupas par rapport à la voie
Sur Rue François Dupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 41 Rue François Dupas se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue François Dupas par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue François Dupas se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 10.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
