42 Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue François Dupas, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°44 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 335 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 568 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 244 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 374 mètres
Ventes au 42 Rue François Dupas
Les 2 ventes au 42 Rue François Dupas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue François Dupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue François Dupas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue François Dupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue François Dupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue François Dupas dans son marché local
Prix du 42 Rue François Dupas par rapport à la voie
Sur Rue François Dupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 42 Rue François Dupas se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue François Dupas par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue François Dupas se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -1.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
