8 bis Rue gambetta, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue gambetta, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 bis Rue gambetta, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 115 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 222 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 222 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 8 bis Rue gambetta se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue gambetta par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue gambetta se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 22.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
