3 Rue notre-dame, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue notre-dame, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue notre-dame, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 240 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 209 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 209 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 43 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue notre-dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue notre-dame dans son marché local
Prix du 3 Rue notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Rue notre-dame se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue notre-dame par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue notre-dame se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -1.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
