3 Allée des Rosiers, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allée des Rosiers, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 312 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Allée des Rosiers se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rosiers se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Nozay et -26.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
