2 Allée du Sophora, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Sophora, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée du Sophora, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 324 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Sophora
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Sophora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Sophora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Sophora, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sophora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sophora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Sophora dans son marché local
Prix du 2 Allée du Sophora par rapport à la voie
Sur Allée du Sophora, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Allée du Sophora se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Sophora par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Sophora se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -15.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
