22 Boulevard des Américains, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Américains, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°11 et de 10.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard des Américains, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 421 mètres
Ventes au 22 Boulevard des Américains
Une vente a été recensée au 22 Boulevard des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Américains dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Américains par rapport à la voie
Sur Boulevard des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 22 Boulevard des Américains se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Américains par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des Américains se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Nozay et -38.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard des Américains
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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