8 Boulevard des Américains, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Américains, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard des Américains, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Américains dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Américains par rapport à la voie
Sur Boulevard des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 Boulevard des Américains se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Américains par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Américains se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Nozay et -38.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard des Américains
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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