22 Boulevard Hillereau, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Hillereau, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Hillereau, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 227 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Hillereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Hillereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Hillereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Hillereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Hillereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Hillereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Hillereau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Hillereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Hillereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 22 Boulevard Hillereau se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Hillereau par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Hillereau se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -31.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 22 Boulevard Hillereau à Nozay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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