Boulevard Hillereau, 44170 Nozay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Hillereau, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Hillereau dans son marché local
Prix Boulevard Hillereau par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Hillereau se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Nozay et 56.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Hillereau à Nozay
Le loyer moyen estimé Boulevard Hillereau est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Hillereau
Les ventes enregistrées Boulevard Hillereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Hillereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Hillereau
Adresses Boulevard Hillereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Hillereau, classées par tranches de numéros.
