5 Impasse des 5 Baies, 44170 Nozay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des 5 Baies, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des 5 Baies, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 15 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des 5 Baies
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des 5 Baies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des 5 Baies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des 5 Baies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des 5 Baies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des 5 Baies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des 5 Baies dans son marché local
Prix du 5 Impasse des 5 Baies par rapport à la voie
Sur Impasse des 5 Baies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 5 Impasse des 5 Baies se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des 5 Baies par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des 5 Baies se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -34.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 5 Impasse des 5 Baies à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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