35 Route de Marsac, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Marsac, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°24 et de 2.71 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Route de Marsac, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 35 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 35 Route de Marsac se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Marsac par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Marsac se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -28.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Route de Marsac
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Marsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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