40 Route de Rennes, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Rennes, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Route de Rennes, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Rennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 40 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 40 Route de Rennes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Rennes par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Rennes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -19.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
