42 Route de Rennes, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Rennes, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 42 Route de Rennes, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Rennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 42 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 42 Route de Rennes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Rennes par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Rennes se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -19.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
